Schimmel in Mietobjekten
Die Vielzahl der Schimmelbefälle in Mietobjekten wird durch unzureichendes Lüft- und Heizverhalten der Mieter verursacht. Vermieter werden oft erst darauf aufmerksam, wenn es bereits zu spät ist. Dies führt zu kostspieligen Reparaturen und rechtlichen Auseinandersetzungen. Ganz zu schweigen von der Arbeitsbelastung und dem Stress, der damit einhergeht.
Vermieter haben keinen Einblick in den Zustand ihrer Immobilien.
Wiederkehrende Probleme
Unzureichendes Lüft- und Heizverhalten von Mietern nachweisen zu können, ist für Vermieter fast unmöglich. Darüber hinaus bleibt neben der finanziellen Verantwortlichkeit das zugrundeliegende Problem meist ungelöst, da das Verhalten der Mieter oft unverändert bleibt. Dies führt zu wiederkehrenden Schäden und einem Mangel an Verantwortlichkeit.
Wertminderung
Schimmelbefall kann zu schweren strukturellen Schäden an Immobilien und gesundheitlichen Risiken für Mieter führen. Je länger das Problem unentdeckt und ungelöst bleibt, desto kostspieliger werden die Reparaturen. Dies führt zu einem erheblichen Wertverlust der Immobilie und einer geringeren Rendite für Vermieter.
Sensor-Technologie
Der Kern unserer Lösung ist unsere hochmoderne Sensortechnologie. Jeder Raum benötigt nur einen unserer kompakten Sensoren für ein umfassendes Monitoring. Die Sensoren funktionieren völlig autonom und werden von langlebigen Batterien angetrieben. Es besteht keine Notwendigkeit von Verkabelungen oder technischer Infrastruktur in der Immobilie. ventco ist unkompliziert - die Installation dauert nur wenige Minuten und es sind keine technischen Fachkenntnisse erforderlich.
Benutzerfreundliche Webanwendung
Unsere leistungsstarke Webanwendung verleiht den Messdaten Leben. Die intuitive Plattform verarbeitet, analysiert und visualisiert die von den Sensoren gesammelten Daten und bietet Vermietern wertvolle Einblicke in den Zustand ihrer Immobilien. Mit einem übersichtlichen Dashboard sowie Funktionen zur Verwaltung von Immobilien und Mietern, Berichterstellung, automatischen Mietererinnerungen und vielem mehr, ist unsere Webanwendung die ultimative Lösung für ein proaktives Immobilienmanagement.
Immobilienverwaltung neu definiert - einfach, sicher und effizient.
Optimiert durch KI
Wir konzentrieren uns darauf, die Plattform gemeinsam mit unseren Kunden zu entwickeln. Künstliche Intelligenz ist ein zentraler Bestandteil unserer Plattform, wodurch wir fortgeschrittene Analysen und Empfehlungen an unsere Nutzer liefern können. Das ermöglicht Vermietern rationale und datenbasierte Entscheidungen treffen zu können.
DSGVO-konform & sicher
ventco gewährleistet die Einhaltung der neuesten Datenschutzvorschriften gemäß der DSGVO. Transparenz und Kommunikation sind in unserem Ansatz unverhandelbare Prinzipien. Mit der gleichen Relevanz haben wir ventco sicher und zuverlässig entwickelt, um die Daten unserer Nutzer zu schützen.
Kernvorteile
Schimmelbefall verhindern
ventco erkennt frühzeitig Bedingungen in der Immobilie, die zu Schimmelbefall führen können und warnt dich, bevor es zu spät ist.
Risiken minimieren
Mithilfe unseres Systems kannst du schnell auf potentielle Risiken reagieren und so finanzielle Verluste und rechtliche Auseinandersetzungen vermeiden.
Informationen & Daten erhalten
Informationen sind der Schlüssel, um die richtigen Entscheidungen treffen und deine Vermögenswerte schützen zu können. ventco dokumentiert und visualisiert alle Daten, sodass du jederzeit darauf zugreifen kannst.
Rendite steigern
ventco ermöglicht höhere Mieteinnahmen und senkt das Risiko für Sanierungsmaßnahmen. Ausgaben für ventco sind steuerlich absetzbar und können ggf. auf deine Mieter umgelegt werden.
Nebeneffekte
Gesundheit & Wohlbefinden
Ein gesundes Wohnumfeld erhöht die Zufriedenheit und das Wohlbefinden deiner Mieter. Das führt zu längeren Vertragslaufzeiten und geringerer Fluktuation.
Sensibilisierung der Mieter
Mithilfe individueller Benachrichtigungen, Tipps und Berichten schulen wir deine Mieter zu angemessenen Lüft- und Heizgewohnheiten.
Transparenz & Vertrauen
Die von uns bereitgestellten Daten lassen keinen Raum für Zweifel und gewährleisten eine transparente Beziehung zu deinen Mietern.
Smart Home Integration
ventco bietet deinen Mietern die neueste Smart-Home-Technologie, mithilfe derer sie Energie und Kosten durch intelligentes Heizen und Lüften sparen können. Das wirkt sich ebenso positiv auf die Umwelt aus.
Florian Storz
GründerElektroingenieur & Vermieter
Durch die Kombination seiner Fachkenntnisse im Bereich der Elektrotechnik und seiner persönlichen Erfahrung als Vermieter, erkannte er den Bedarf für eine zeitgemäße Präventions- und Verwaltungslösung für Immobilien. Aus diesem Grund begann er bereits 2022 an ventco zu arbeiten.
Lukas Liß
PartnerSoftwareentwickler & Doktorand
Seine herausragenden Fähigkeiten im Bereich der Informatik und insbesondere auf dem Gebiet der Künstlichen Intelligenz ermöglichen es ventco, eine skalierbare, hochmoderne Lösung für die Verwaltung von Immobilien anzubieten. Lukas trat ventco 2023 bei.
“Gemeinsam vereinen wir unser Wissen aus Ingenieurwesen, Informatik und Immobilien, um das Immobilienmanagement zu revolutionieren.”
Die #1 Plattform im Bereich Immobilienmanagement für
Unser Preismodell richtet sich nach einem Abonnement, das mit der Anzahl der verwendeten Sensoren skaliert.
Erhalte einen Rabatt von 10% bei jährlicher Zahlung. Du kannst deinen Tarif jederzeit ändern oder kündigen.
Für einzelne Vermieter, die unsere Kernfunktionen benötigen.
Für Teams und Experten, die unser erweitertes Funktionsangebot benötigen.
Für Organisationen, die unser vollständiges Funktionsangebot und individuelle Lösungen benötigen.
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Wege um deine Ausgaben für ventco strategisch zurückzuholen.
Betriebskostenumlage
Ggf. kannst du die Ausgaben für ventco transparent als gesonderte Betriebskosten nach §2 Nummer 17 BetrKV im Mietvertrag aufführen und damit auf deine Mieter umlegen.
Mietpreis-Anpassung
ventco fungiert als Smart-Home-Lösung und erhöht die Attraktivität sowie das Wohlbefinden in deiner Immobilie. Dieser Mehrwert rechtfertigt einen höheren Mietpreis, wodurch du deine Einnahmen steigern kannst und gleichzeitig deine Immobilie modernisierst.
Steuerliche Absetzbarkeit
Alle durch ventco entstandenen Kosten sind steuerlich absetzbar und können als Werbungskosten gegen deine Einnahmen geltend gemacht werden. Damit werden deine effektiven Ausgaben für ventco um bis zu 45% reduziert.